重慶“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體

“半城山川滿城橘”，重慶忠縣是一座名副其實的柑橘小城，那里是“山野一棟房、房前一口塘、房后一片林、周邊一塊地”的“村落豪侈品”。在“三峽橘鄉(xiāng)”不只能夠品味到苦澀多汁的柑橘，也能夠在萬畝柑橘果園基地里體驗采摘、攝影的樂趣。那里不只有運(yùn)往全國的一車車優(yōu)良柑橘，又有出口歐美列國的一箱箱高檔果汁，也吸引了一撥撥世界各地的旅客來考察參觀，可謂是柑橘界的“ *** 流量”。

“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體俯瞰圖

重慶市忠縣“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體，位于重慶市忠縣西部，緊鄰滬渝、張南高速，項目規(guī)劃面積18.6平方公里，涉及新立鎮(zhèn)和雙桂鎮(zhèn)2個鎮(zhèn)10個村，常住生齒3.58萬人。2017年7月，橘鄉(xiāng)田園綜合體憑仗雄厚的柑橘特色財產(chǎn)入選全國首批18個國度級田園綜合體試點(diǎn)項目之一，總投資約30億元。列入試點(diǎn)以來，忠縣累計投入資金逾12億元，完成54個項目建立，“一鎮(zhèn)三廊四區(qū)”的架構(gòu)根本構(gòu)成。項目以“中國橘城·三峽橘鄉(xiāng)·田園夢境”為定位，以柑橘財產(chǎn)為主導(dǎo)，高舉柑橘全財產(chǎn)鏈大旗，將“三峽橘鄉(xiāng)”打形成為集“財產(chǎn)、生活、景不雅、休閑、辦事”五大功用于一體的田園綜合體，采納“農(nóng)業(yè)+文創(chuàng)+財產(chǎn)”的綜合開展形式，鞭策一、二、三財產(chǎn)深度交融。估計建成后，可實現(xiàn)年綜合總產(chǎn)值35.5億元，此中種養(yǎng)業(yè)10.5億元、柑橘加工業(yè)17.5億元、旅游業(yè)6億元、交通物流業(yè)等1.5億元，帶動農(nóng)人就業(yè)1萬人，農(nóng)人年人均可收配收入超越2.5萬元，成為全國休閑農(nóng)業(yè)和村落旅游的重要目標(biāo)地，年接待旅客100萬人次。

一、“三峽橘鄉(xiāng)”開展戰(zhàn)略

牽手科研院所，打造柑橘財產(chǎn)國際協(xié)同立異中心

為提量增效柑橘財產(chǎn)，忠縣依托國度柑橘工程手藝研究中心和忠州柑橘科學(xué)研究院等科研院所，與國表里高校、科研院所深度合做，協(xié)同建立中國柑橘教學(xué)理論基地和中國柑橘專家大院，打造集產(chǎn)、學(xué)、研、孵化于一體的柑橘財產(chǎn)國際協(xié)同立異中心，構(gòu)成立足重慶面向全國的全方位柑橘手藝協(xié)同立異輸出平臺。該項目總建筑面積1.2萬平方米，總投資6100萬元。

尺度化、聰慧化打造柑橘特色主導(dǎo)財產(chǎn)

忠縣柑橘財產(chǎn)種植汗青悠久，自古以來就是我國十分有名的柑橘種植區(qū)域。那里天氣暖和潮濕，日照充沛，出格適宜柑橘的栽培。忠縣柑橘2010年入選國度天文標(biāo)記產(chǎn)物，2019年，上榜中國農(nóng)業(yè)品牌目次。忠縣構(gòu)建了“從一粒種子到一杯橙汁”的柑橘財產(chǎn)鏈，擁有世界上更大的柑橘苗圃基地，是亞洲之一家NFC橙汁派森百降生地。

引進(jìn)差別品種，滿足市場需求。從1997年起頭，忠縣通過20多年鼎力開展柑橘財產(chǎn)，承襲加工果、鮮銷果雙向開展戰(zhàn)略，從國外引進(jìn)并自主研發(fā)了差別的鮮銷和加工果品種，加工果品種有哈姆林、特羅維塔、北碚447、早金和銅水72-1，鮮銷果品種有春見、沃柑、愛媛38號和砂糖桔等。

建立全球更大、尺度化水平更高的柑橘脫毒容器育苗基地。在 *** 部分的撐持下，重慶派森百橙汁有限公司落戶忠縣柑橘核心區(qū)，成立了全球更大、尺度化更高的柑橘脫毒容器育苗基地，年育苗才能到達(dá) *** 萬株。該公司借助營養(yǎng)土壤和科學(xué)種植體例，使柑橘根系茁壯后，再將種苗連同營養(yǎng)土栽植到柑橘園地盤里。其脫毒育苗手藝可不只讓苗木量量到達(dá)國際先輩程度，還讓掛果時間縮短到4年，柑橘畝產(chǎn)進(jìn)步到2000公斤以上。

“五同一”辦理，成立尺度化果園。園區(qū)采納“公司+專業(yè)合做社+基地+農(nóng)戶”四位一體的形式，實行“同一劃片建園，同一灌溉施肥，同一防病治蟲，同一手藝培訓(xùn)，同一銷售辦事”五同一的辦理。果園建立時，停止整體規(guī)劃規(guī)劃設(shè)想果園的水、電、路、改土等，同一苗木量量、同一定植、同一辦理，并在全園建立灌溉 *** 。施行推廣生草栽培手藝，優(yōu)選合適當(dāng)?shù)厣L的毛葉苕子和三葉草品種，不竭改善土壤生態(tài)情況和進(jìn)步地力。科技含量高，建成了尺度化、現(xiàn)代化的柑橘基地1.5萬畝。

忠縣柑橘基地果園

信息化辦理，打造聰慧果園。在新立鎮(zhèn)雙柏村，打造了300畝的聰慧果園。聰慧果園以國度農(nóng)業(yè)信息化工程手藝研究中心院士專家團(tuán)隊為手藝依托，凸起樹情、墑情、災(zāi)情、蟲情 “四情”監(jiān)控，建立挪動信息收羅平臺、智能功課配備平臺、云管控平臺 “三大”平臺，設(shè)有 *** *** 、氣象 *** 、機(jī)械化除草 *** 、施肥 *** 等聰慧化辦理 *** ，引進(jìn)了無人駕駛平臺，示范摸索無人巡檢與信息主動搜集收羅等，打造消費(fèi)過程全程可控和數(shù)據(jù)主動收羅的聰慧果園。

構(gòu)建綠色加工財產(chǎn)鏈，將柑橘“吃干榨凈”

全國一流的柑橘加工基地。目前，田園綜合體的核心區(qū)已建成10萬噸橙汁加工場和國內(nèi)更先進(jìn)的柑橘皮渣高值化 *** 縱加工場，以及5萬噸柑橘鮮果分級包拆商品化處置消費(fèi)線。那里擁有世界上更大的柑橘苗圃基地和全國獨(dú)一的國度級柑橘手藝研發(fā)中心，也是亞洲之一家NFC橙汁“派森百”的降生地。

目前，田園綜合體構(gòu)成“從一粒種子到一杯橙汁再到皮渣綜合 *** 縱”的完好財產(chǎn)鏈，積極開發(fā)作產(chǎn)橙皮丁、香精油、皮渣有機(jī)肥、產(chǎn)物油、果酒、橘蓉、果膠等十余種，皮渣則提煉出 *** 藥物原料橙皮甙，廢渣最末加工成有機(jī)肥和橘飼料，再賣給農(nóng)戶或企業(yè)，實現(xiàn)了“從果樹里來，到果樹里去”的綠色輪回?！傲闾砑印滨r冷橙汁目前已在國內(nèi)多個大中城市銷售，并出口到日本、韓國等國度。

亞洲之一家“派森百”橙汁有限公司

“數(shù)據(jù)＋電商＋金融”，打造柑橘財產(chǎn)鏈互聯(lián)網(wǎng)平臺

“三峽橘鄉(xiāng)”依托優(yōu)良的財產(chǎn)根底和品量優(yōu)勢，對接全國柑橘資本，建立“柑橘網(wǎng)”，為柑橘財產(chǎn)植入“數(shù)據(jù)＋電商＋金融”互聯(lián)網(wǎng)手藝，打造世界級的柑橘財產(chǎn)鏈互聯(lián)網(wǎng)平臺，實現(xiàn)用一部手機(jī)即可長途辦理果園，為柑橘財產(chǎn)種植主體、市場主體及經(jīng)銷主體等供給全方位的“財產(chǎn)＋互聯(lián)網(wǎng)”辦事，實現(xiàn)買賣電商化、金融場景化，打造一個全國柑橘人專屬的財產(chǎn)閉環(huán)生態(tài)圈。目前，“柑橘網(wǎng)”線上用戶達(dá)1.26萬余戶、交易額打破15億元，并榮獲“2018中國大數(shù)據(jù)應(yīng)用更佳理論案例”?！陡涕倬W(wǎng)大數(shù)據(jù)辦事助推柑橘財產(chǎn)開展》被推介為2019數(shù)字農(nóng)業(yè)農(nóng)村新手藝新產(chǎn)物新形式優(yōu)良項目。

“柑橘網(wǎng)”

文化為筆，塑造“三峽橘鄉(xiāng)”核心IP

文化是旅游的靈魂，關(guān)于田園綜合體亦然。“三峽橘鄉(xiāng)”通過核心IP塑造來樹立橘鄉(xiāng)的獨(dú)有“顏值”，以期成為更多人的詩與遠(yuǎn)方。項目區(qū)依托園區(qū)文化資本優(yōu)勢和產(chǎn)物特色，開發(fā)出田園游憩、文化博覽、研學(xué)旅游、科普教育等新業(yè)態(tài)，“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體處所IP有“七彩田園”水稻田園手刺、柑橘文化時空館、精品民宿集群、“橘鄉(xiāng)荷海”和四時采摘園等項目。

（1）創(chuàng)建“七彩田園”手刺

橘鄉(xiāng)新立鎮(zhèn)通過種植彩色水稻構(gòu)成笑臉圖案，以及“中國夢”、“三峽橘鄉(xiāng)田園綜合體”等字樣，與周邊的村莊、山巒、樹木相映成趣，成為“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體的一道靚麗光景，吸引了多量旅客前來打卡。

“七彩田園”水稻田園

（2）營造網(wǎng)紅打卡勝地

柑橘文化時空館是橘鄉(xiāng)田園綜合體的網(wǎng)紅打卡地，也是全國首個以柑橘文化為主題的科普教育基地，集中展現(xiàn)了從先秦到現(xiàn)代各個期間的柑橘品類、汗青和開展過程，保藏的300余個柑橘標(biāo)本堪稱中國之最，補(bǔ)齊了田園綜合體范疇內(nèi)柑橘文化的深度，讓柑橘文化愈加立體。那里有詳盡的書畫記載、生動的雕塑場景再現(xiàn)、抓人眼球的西方建筑氣概、交融現(xiàn)代科技的視聽感觸感染，讓旅客在此能夠興趣又全面的領(lǐng)會柑橘文化。做為本地網(wǎng)紅打卡地，旨在通過社交媒體的傳布，實現(xiàn)客帶客的輪回造血。

柑橘文化時空館

（3）延留傳統(tǒng)巴渝風(fēng)氣

鄒家院子共有農(nóng)房23幢，101間房屋，一同集成民宿集群，設(shè)有一人世、二人世、三人世客房等。整體在保留傳統(tǒng)巴渝民居氣概的根底上，融入現(xiàn)代建筑元素，用現(xiàn)代建筑手法表達(dá)傳統(tǒng)巴渝民居新風(fēng)貌，充實 *** 縱原有天井肌理和周邊豐碩的水資本，打造橘香·水院特色景不雅。項目地處“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體核心地帶，緊鄰G50高速公路特色口岸辦事區(qū)，間隔青龍湖橘園度假區(qū)、柑橘特色小鎮(zhèn)、中國柑橘城旅游區(qū)等核心景點(diǎn)不超越10分鐘車程。摸索了“民宿+財產(chǎn)”的運(yùn)營形式，被確定為斑斕宜居示范村建立、農(nóng)村人居情況整治示范點(diǎn)。

鄒家院子民宿集群

（4）打造沉浸式主題民宿

糖果小鎮(zhèn)位于忠縣新立鎮(zhèn)，占空中積約8000平方米，是一個融入兒童樂園理念的玩?；亍？傮w規(guī)劃為“一帶四區(qū)多點(diǎn)”，將色彩美學(xué)和橘鄉(xiāng)風(fēng)情精妙交融?！耙粠А奔瓷鷳B(tài)走廊帶，“四區(qū)”分為糖果街區(qū)、糖果叢林、集散區(qū)、甜美大地4個區(qū)，“多點(diǎn)”包羅夢幻迷宮、綠野仙蹤等多個景概念。一期工程重點(diǎn)打造9棟28間氣概各別的主題民宿，為旅客供給最甜美的游覽體驗，成為全國首個場景式、沉浸式主題民宿，是西南更大兒童旅拍基地，也是少兒游學(xué)基地、繪畫寫生研學(xué)基地。

橘源里の糖果小鎮(zhèn)主題民宿

（5）營建荷海特色景區(qū)

景區(qū)面積約3.5平方公里，位于橘鄉(xiāng)雙桂鎮(zhèn)，考慮到項目地與城市間隔適中，通過打造“橘鄉(xiāng)荷?！碧厣皡^(qū)，將傳統(tǒng)食用藕置換改種欣賞蓮，以此吸惹人流。目前，“橘鄉(xiāng)荷?！币殉蔀殡p桂旅游財產(chǎn)的重要收柱，勝利舉辦了五屆荷花文化旅游節(jié)，以荷田摸魚、聞著荷香安康跑、荷愛集體婚禮、荷海泛舟等休閑活動為載體，進(jìn)一步擴(kuò)大橘鄉(xiāng)荷海出名度，勝利吸引50萬旅客前來旅游參觀。

“橘鄉(xiāng)荷海”特色景區(qū)（左）、山地自行車賽道路圖（右）

（6）建立四時采果園

四時采果園占地千畝，是一處包羅多個早中晚熟柑橘品種的高尺度果園。果園代代傳承其實不斷改進(jìn)柑橘品種嫁接手藝，成就了三峽橘子的上乘口感，也培育出更多的柑橘品種。目前四時彩果園共設(shè)有橘、橙、柚、檸檬、金柑5個園區(qū)，勝利打破了柑橘采摘的季節(jié)限造，一年四時均可露地采摘柑橘鮮果，始末向旅客呈現(xiàn)出橙黃橘綠的好景致。

舉辦活動，提拔出名度

橘鄉(xiāng)以田園風(fēng)光為依托，并迎合現(xiàn)代人對安康休閑體例的逃求，以“運(yùn)動+綠 *** 況”為明顯的旗號，承接全國性的田園馬拉松、山地自行車賽等重要賽事，同時承辦一年一度的荷花文化旅游節(jié)、“忠橙”藝術(shù)節(jié)等賽事節(jié)會，年累計接待旅客總共75萬人次。2020年，“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體被定名為重慶市體育旅游綜合體。

興趣十足的田園特色馬拉松賽事。自從田園綜合體創(chuàng)建以來，在2019、2021兩年，已經(jīng)勝利舉辦過兩次田園馬拉松角逐。2019“派森百·三峽橘鄉(xiāng)田園馬拉松”在新立鎮(zhèn)起跑，角逐設(shè)置半程馬拉松、安康跑和歡樂跑三大項目，吸引了來自全國各地3000名跑步喜好者歡聚一堂。賽事緊緊圍繞“田園”主題，角逐中選手要穿越萬畝橘園、柑橘文化時空館、柑橘四時采摘園等風(fēng)光地，賽事期間帶動全鎮(zhèn)接待旅客5萬余人次。

*** 四射的山地自行車賽。2019“領(lǐng)秀濱江杯”三峽橘鄉(xiāng)山地自行車賽在三峽橘鄉(xiāng)田園綜合體鳴槍開賽，賽事以“七彩田園·樂在騎中”為主題，彩色跑道、彩色稻田將與鮮衣怒馬、破風(fēng)而行的參賽選手一路融入七彩大地，譜寫燦艷篇章。

2019派森百·三峽橘鄉(xiāng)田園馬拉松

多方群體參與，注入內(nèi)生動力

目前，“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體項目區(qū)已開展國度級農(nóng)業(yè)財產(chǎn)化龍頭企業(yè)1家、市級農(nóng)業(yè)財產(chǎn)化龍頭企業(yè)1家、縣級農(nóng)業(yè)財產(chǎn)化龍頭企業(yè)4家、農(nóng)業(yè)公司16家、農(nóng)人專業(yè)合做社8個、家庭農(nóng)場9家、種植大戶12個，地盤集約化規(guī)模運(yùn)營達(dá)95%。為成立利益聯(lián)合機(jī)造，聚合“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體項目標(biāo)內(nèi)生動力。2018年，忠縣共整合財務(wù)資金5000萬元助推股權(quán)化變革，將財務(wù)投入資金的30%做為村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)人的股金，全面推行“企業(yè)+農(nóng)戶”股份合做規(guī)?；\(yùn)營形式，農(nóng)戶以樹權(quán)入股參與分紅，并能夠被返聘到柑橘果園務(wù)工。最末共有9個家庭農(nóng)場、8個農(nóng)人專業(yè)合做社、3家龍頭企業(yè)通過股份合做、股權(quán)變革等形式參與“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體項目建立，3000名農(nóng)人就近當(dāng)場實現(xiàn)就業(yè)。田園綜合體的開展使本地農(nóng)人不只通過地盤流轉(zhuǎn)、果樹入股獲得不變收益，還能夠通過企業(yè)培訓(xùn)變身成為財產(chǎn)工人。

二、“三峽橘鄉(xiāng)”經(jīng)歷借鑒

“三峽橘鄉(xiāng)”通過種養(yǎng)連系、立體農(nóng)業(yè)、清潔農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、輪回農(nóng)業(yè)等手段，供給綠色、平安、優(yōu)良的柑橘系列產(chǎn)物，構(gòu)成柑橘田園旅游風(fēng)光體驗的綠色本底，建成農(nóng)、林、牧、漁、加工、造造、餐飲、倉儲、金融、旅游、康養(yǎng)等三產(chǎn)交融的田園綜合體。以柑橘財產(chǎn)為支持、以忠文化為靈魂、以農(nóng)文旅連系為紐帶、以市場化運(yùn)做為關(guān)鍵、以農(nóng)人普遍參與受益為底子，實現(xiàn)村落繁榮再造，是當(dāng)之無愧的田園綜合體建立范本。

*** 撐持做建立保障

*** 撐持是快速推進(jìn)田園綜合體建立的重要保障。在項目建立初期，以高尺度、高定位為指點(diǎn)標(biāo)的目的，重慶市忠縣人民 *** 賜與較大的政策和資金撐持，以爭做財產(chǎn)之一，爭當(dāng)示范點(diǎn)的定位，擦亮“金字招牌”。一方面，獲得更多政策的撐持，另一方面，強(qiáng)化消費(fèi)者的地位感和對產(chǎn)物的忠實度。明白 *** 、企業(yè)以及農(nóng)戶各方的主體責(zé)任與權(quán)利，并逐步完美在地盤流轉(zhuǎn)、園區(qū)基建、旅游開發(fā)、稅收辦理等方面與田園綜合體建立相關(guān)的法令律例。

全財產(chǎn)鏈開展做支持

項目安身本地特色效益農(nóng)業(yè)，進(jìn)步產(chǎn)量的同時，鞭策“農(nóng)業(yè)+”，進(jìn)一步耽誤財產(chǎn)鏈。在種養(yǎng)、采摘、加工手藝、包拆、運(yùn)輸、銷售等方面融入科技加持，提拔農(nóng)產(chǎn)物的口感和量量、進(jìn)步消費(fèi)效能，別的，豐碩農(nóng)產(chǎn)物的商品化形式，加強(qiáng)建立財產(chǎn)的加工集群，提拔農(nóng)產(chǎn)物的附加值。摸索能使效益更大化的農(nóng)、林、牧、漁等組合種養(yǎng)形式，加快調(diào)整農(nóng)村種養(yǎng)構(gòu)造，使得人工、生態(tài)資本得以輪回高效 *** 縱，實在做到財產(chǎn)生態(tài)化和增加財產(chǎn)的多樣性。通過開展“農(nóng)業(yè)+旅游”，做好情況的綜合治理及田園景不雅的展示，推進(jìn)農(nóng)文旅交融開展。以開展文化創(chuàng)意、安康攝生、農(nóng)耕體驗、村落旅游等“斑斕經(jīng)濟(jì)”，通過拓寬財產(chǎn)鏈，使鏈結(jié)成網(wǎng)，闡揚(yáng)出“三產(chǎn)交融”的乘積效應(yīng)。

打造在地文化奇特IP

田園綜合體的打造應(yīng)著重于創(chuàng)建具有在地文化的奇特IP，通過全球抓藥，與內(nèi)容類企業(yè)合做，引進(jìn)國表里具有品牌出名度的成熟項目，如在田園綜合體創(chuàng)設(shè)網(wǎng)紅打卡時空館，或者舉辦荷花文化節(jié)、田園馬拉松等交融康養(yǎng)理念的賽事活動等，更容易獲得政策撐持和流量導(dǎo)入。對糖果小鎮(zhèn)主題民宿的開發(fā)建立，是以現(xiàn)代手法復(fù)原村落生活，引領(lǐng)全新的基于田園生 *** 例的改變。以在地文化為根底發(fā)掘塑造獨(dú)有的項目IP，實現(xiàn)文旅帶動型的村落復(fù)興目的。

加強(qiáng)與消費(fèi)者的互動

田園綜合體項目設(shè)置，應(yīng)當(dāng)首要滿足消費(fèi)者的需求，讓項目地可不雅、可游、可留。項目地的互動活動造定，當(dāng)安身于項目主題，并通過活動的舉辦豐碩項目內(nèi)容，加深消費(fèi)者印象。通過對項目地的目的客群與潛在客群的深度闡發(fā)，打造文化、運(yùn)動、財產(chǎn)、科技等受寡較廣的系列主題活動，串聯(lián)項目地的特色，通過迎合市場需求來擴(kuò)大活動和項目影響力，吸引更多消費(fèi)者， *** 項目地第三財產(chǎn)的開展到達(dá)創(chuàng)收?；顒拥呐e辦需要考慮季節(jié)性，并按照季節(jié)變革造定差別的主題系列活動，豐碩項目內(nèi)容，帶給消費(fèi)者新穎感，加強(qiáng)消費(fèi)黏性?；顒釉O(shè)置應(yīng)充實調(diào)動消費(fèi)者情感， *** 消費(fèi)者的感官體驗，讓消費(fèi)者成為“體驗官”，把項目地通過口口相傳，塑形成網(wǎng)紅打卡地，實現(xiàn)輪回造血。

三、小結(jié)

忠縣“三峽橘鄉(xiāng)”的建立，始于柑橘，興于柑橘，又不行于柑橘。在項目開展中，按照本地現(xiàn)實情況選擇具有特色優(yōu)勢和本地 *** 攙扶的財產(chǎn)，以高于行業(yè)尺度的要求停止財產(chǎn)打造晉級，集中項目優(yōu)勢資本補(bǔ)足農(nóng)產(chǎn)物口感和量量、行業(yè)尺度、研發(fā)、衍生品等多方面的缺口。在此根底上，深切發(fā)掘在地文化，通過對村落空間“顏值”提拔以產(chǎn)生抵消費(fèi)者的視覺吸引力，并在運(yùn)營過程中，不竭舉辦各類賽事活動，造造項目熱點(diǎn)，把客“引進(jìn)來”，把產(chǎn)物“帶進(jìn)來”。但最重要的，田園綜合體項目標(biāo)建立是為了讓村民充實參與和收益，只要將村民變成項目標(biāo)建立者和 *** ，才氣實正到達(dá)村落復(fù)興，再次構(gòu)建起村落社會生態(tài)。

做者丨左琳、田乙慧、韓旭

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